Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50.82m², desocupado
Residencial Itamaracá, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.184,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIT3, N. S/N APTO. 404 PAVIMENTO 4, BL 10A, 391, RESIDENCIAL ITAMARACA - CEP: 74580-825, GOIANIA - GOIAS
Área:
50.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 50,82 m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no 4º pavimento do bloco 10A, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade aos moradores.
O imóvel inclui área de serviço, sala, lavabo e cozinha, proporcionando comodidade para o dia a dia. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização.
Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento, com potencial para valorização na região de Goiânia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 215.184,03 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 164.065,32 |
-24%
Economia de
R$ 51.118,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.407,95 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Goiânia
Residencial Itamaracá, Goiânia - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 53m² privativos, desocupado
Residencial Itamaracá, Goiânia - GO
Casa com 30,19m² de área construída em Goiânia/GO
Residencial Solar Ville, Goiânia - GO
Casa aconchegante com 2 quartos e amplo terreno em Goiânia
Faz São Domingos, Goiânia - GO