Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50.98m², desocupado
Setor Dos Funcionarios, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 262.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA INDEPENDENCIA - QUADRA 220, N. LT 01/40 APTO. 1601 BL A - SETOR 01 - TORRE AB, SETOR FAICALVILLE - CEP: 74350-823, GOIANIA - GOIAS
Área:
50.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 50,98m², oferece uma vaga de garagem descoberta, o que é um diferencial em áreas urbanas. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e agradável para o dia a dia.
O imóvel está situado em um bairro consolidado, o Setor Faicalville, em Goiânia, com fácil acesso a serviços e comércio local. A vaga de garagem descoberta nº 148-m é um ponto positivo para quem possui veículo. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 262.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 104.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.060,00 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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