Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 52.84m² privativos
Vilas Do Atlântico, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PATARO MACHADO, N. 450 APTO. 005 BL 01, VG 122, CENTRO, LAURO DE FREITAS - BA, CEP: 42702-260
Área:
52.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 52,84 m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no Centro de Lauro de Freitas, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. O terreno amplo de 12.898,87 m² sugere uma área comum extensa, valorizando o condomínio. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios facilita a aquisição, embora o condomínio e tributos sejam de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 246.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 275.542,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.020,00 (23.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, varanda, 49.57m² útil
Vilas Do Atlântico, Lauro De Freitas - BA
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² área útil, desocupado
Vilas Do Atlântico, Lauro De Freitas - BA
Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 173,88m² construída
Vilas Do Atlântico, Lauro De Freitas - BA
Casa em Ipitanga - Ocupada com 55,22 m²
Ipitanga, Lauro De Freitas - BA