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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 60,35 m² , Jardim Zara , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.35m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 60,35 m², contendo 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial. O imóvel possui área construída equivalente à área total, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Situado em bairro residencial consolidado, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula e o ofício estão regularizados, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está disponível para visitação, facilitando a avaliação presencial antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 207.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.739,21
Economia: R$ 65.260,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 207.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no primeiro leilão, que ocorrerá em 2025-08-05 às 10:00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 2025-08-08 às 10:00 oferece um valor reduzido de R$ 141.739,21, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Recomenda-se acompanhar o leilão atentamente para ofertar lances estratégicos, aproveitando possíveis extensões de prazo em caso de disputa. A localização em ofertas de leilão em Ribeirão Preto/SP, bairro Jardim Zara, é um ponto positivo para valorização futura, especialmente em um condomínio residencial.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaDataLance Inicial (R$)Incremento (R$)
1ª Praça2025-08-05T10:00:00-03:00207000.002000.00
2ª Praça2025-08-08T10:00:00-03:00141739.212000.00

Dicas adicionais:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação antes da compra.
  • Considerar o uso de financiamento habitacional via CAIXA, conforme edital.
  • Avaliar custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados.
  • Planejar o lance máximo com base no orçamento e potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.739,21. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zara em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Zara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Edifício Urben UP 1300 Palmares. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Urben UP 1300 Palmares em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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