Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 72.94m² total
Costeira, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.173,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE DAMIAO DE VEUSTER N. 232 Apto. 02 RES SEBASTIAO CORTES - COSTEIRA - SAO JOSE DOS PINHAIS/PR
Área:
72.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 72,94 m² de área total e 67,9 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, o que facilita a mobilidade dos moradores. Além disso, o apartamento é parte de um condomínio que pode oferecer infraestrutura e segurança, embora não haja informações específicas sobre condomínio no texto.
O lance inicial para o leilão está definido em R$ 220.173,06, com avaliação oficial em R$ 210.000,00, indicando um potencial investimento com possibilidade de valorização. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de diversas localidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.173,06 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.817,50 |
-13%
Economia de
R$ 28.355,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.734,03 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São José dos Pinhais
Costeira, São José Dos Pinhais - PR
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m², desocupado
Costeira, São José Dos Pinhais - PR
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 85m² construída
Costeira, São José Dos Pinhais - PR
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 49.61m² privativos, desocupado
Costeira, São José Dos Pinhais - PR