Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 83m² total, desocupado
Praia, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.629,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA DO ROSARIO REIS N. 55 Apto. 207, BL 02 - RES VILLAGE BEIRA RIO - PRAIA - LUZIANIA/GO
Área:
83.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Com área total de 83,38 m² e área privativa de 58,47 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. Localizado em condomínio residencial, o apartamento está situado no 2º bloco, apartamento 207, garantindo privacidade e segurança.
O imóvel possui 2 banheiros, facilitando a rotina dos moradores, e uma vaga de garagem para maior comodidade. A área de serviço integrada é ideal para organização e funcionalidade.
O IPTU está registrado sob o número 385708 e a matrícula do imóvel é 190681, garantindo a regularidade documental. O imóvel está localizado em Luziania, bairro Praia, estado de Goiás, em uma rua tranquila e de fácil acesso.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura, em local seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.629,57 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 179.846,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.901,41 (-29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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