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Casa 83 m² - Jardim do Ingá Gleba B - Ocupada , Jardim Do Ingá Gleba B , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.29m²

Descrição

Esta casa de 83 m² localizada no Jardim do Ingá Gleba B, em leilão de imóveis em Luziânia, GO, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 150 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e acessível. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a área de terreno de uso exclusivo proporciona um espaço adicional para lazer e jardinagem. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, oferece um grande potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:29
Valor: R$ 88.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 88.200,00. A casa, com 83 m², está localizada em uma área em desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, e, considerando que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor abaixo do esperado. Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, participar ativamente do leilão, oferecendo um lance competitivo. Além disso, a possibilidade de regularização da ocupação deve ser considerada, pois isso pode impactar diretamente no retorno do investimento. É importante também analisar as condições de pagamento, que incluem opções de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto positivo, pois já possui inquilinos, garantindo uma renda imediata. No entanto, é fundamental realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel e das condições de desocupação, para evitar surpresas no futuro. Em resumo, a recomendação é participar do leilão, considerando o valor de avaliação e as condições de pagamento, e estar preparado para lidar com a ocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Ingá Gleba B em Luziânia/GO. A região de Jardim Do Ingá Gleba B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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