Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 96m² privativos
Ondina, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 638.328,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR JOAO GARCEZ FROES (ANTIGA AVENIDA PRESI,N. 200 APTO. 709 LTS 11 A 15 QD 02 GARAGEM 39 GII, JARDIM APIPEMA - CEP: 40170-040, SALVADOR - BAHIA
Área:
152.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 96 m², proporcionando espaço suficiente para uma vida confortável. A área total do imóvel é de 152,03 m², incluindo áreas comuns e garagem. Localizado em um bairro residencial, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está situado em um edifício com boa estrutura, incluindo área de serviço, sala e cozinha, o que agrega praticidade ao dia a dia. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 638.328,27 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 799.464,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -141.310,95 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ondina com 1 Quarto e Vaga de Garagem
Ondina, Salvador - BA
Apartamento com 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 103.84m² privativos
Ondina, Salvador - BA
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 90.83m², desocupado
Ondina, Salvador - BA
Apartamento com 4 Quartos e 1 Vaga em Salvador
Ondina, Salvador - BA