Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, varanda e área de serviço
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.052,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EUCLIDES NUNES MACHADO, N. 79 APTO. 301 BL 02- LT 404- QD17, MUCUMAGRO - CEP: 58066-118, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
51.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma varanda/sacada que proporciona um espaço agradável para lazer. A área de serviço integrada facilita as tarefas domésticas, enquanto a sala e cozinha oferecem um ambiente funcional. Localizado em um bairro residencial de João Pessoa, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa valorização.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 144.052,00, e possibilidade de aquisição na segunda praça por R$ 105.863,75, o que pode representar um bom desconto para investidores atentos. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 144.052,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.863,75 |
-27%
Economia de
R$ 38.188,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.221,24 (88.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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