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Apartamento 55m² com 1 vaga e imóvel , Ipes , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Eduardo Lemos, 391, esquina com Rua Professora Margarida Medeiros, Apto. 304, Condomínio Residencial Frankfurt, bairro dos Ipês, João Pessoa/PB, CEP 58028-560
João Pessoa PB

Área

72.83m²

Vagas

1

Descrição

Esta é uma oportunidade interessante para investidores que buscam um apartamento residencial compacto, com 55,35m² de área privativa e uma vaga de garagem. O imóvel está situado em condomínio residencial e possui documentação registral identificada, facilitando a análise jurídica. A possibilidade de pagamento financiado, com entrada de 30% e prazo de até 240 meses, amplia o público potencial e pode favorecer estratégias de aquisição patrimonial ou locação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do comprador. Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. A venda ocorrerá no estado físico e documental em que o imóvel se encontra, em caráter ad corpus. As fotografias são meramente ilustrativas.

Imóvel ocupado. A desocupação será de responsabilidade do comprador, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97.

Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. O imóvel será vendido no estado físico e documental em que se encontra, em caráter ad corpus. As áreas informadas são meramente enunciativas e as fotografias são ilustrativas.

A localização exibida no mapa deve ser conferida presencialmente pelo interessado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 10:00
Valor: R$ 179.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipes em João Pessoa/PB. A região de Ipes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Condomínio Residencial Parque dos Ipês II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque dos Ipês II em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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