Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 41.64m², desocupado
Nova Brasilia, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.610,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PARQUE DAS BANDEIRANTES, N. 362 APTO. 203 BL 04, NOVA BRASILIA, SALVADOR - BAHIA, CEP: 41370-700
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área construída de 41,64m². Localizado em um terreno amplo de 6.307,21m², oferece espaço e conforto para uma família pequena ou casal. A unidade conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o investimento mais acessível, e o pagamento pode ser feito com recursos próprios. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.610,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 205.660,30 (194.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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