Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 47,71m², 1 vaga
Bela Vista, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.342,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CONTORNO N. 375 Apto. 406, BL 12 VG 431, RESIDENCIAL BELA VISTA, COND RES PREMIERE BELA VISTA, ANÁPOLIS, GO, CEP: 75126345
Área:
47.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui área privativa e total de 47,71 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no Residencial Bela Vista, o apartamento conta com sala, cozinha e vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 47,71 m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio residencial com infraestrutura
O imóvel está disponível para visitação, o que é recomendado para avaliação do estado atual. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do arrematante. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e condições especiais de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 240.342,72 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.587,27 (-21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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