Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 115m², desocupado
Nonoai, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.614,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COSTA LIMA, N. 394 APTO. 304 BL A, NONOAI - CEP: 91720-480, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
115.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 2 vagas de garagem, área privativa de 115,13m², localizado em condomínio com segurança e espaço com churrasqueira privativo. O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e comodidade. O condomínio oferece infraestrutura de segurança e lazer, valorizando a qualidade de vida dos moradores.
Importante: Há gravame de ação judicial registrado nas matrículas, cuja regularização será de responsabilidade do comprador. O condomínio está com as despesas pagas pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 serão de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 240.614,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.904,48 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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