Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guarulhos/SP Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Helbor Carpe Diem Bosque Maia casa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 116,72m² útil , Centro , Guarulhos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Guarulhos
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

201.8m²

Vagas

2

Descrição

Apartamento no 22º andar com 116,72m² de área útil e 201,80m² de área total, localizado em condomínio moderno com duas vagas de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode demandar atenção para desocupação. Possui matrícula registrada no 2º CRI de leilão em Guarulhos, garantindo segurança jurídica. A localização em Vila Progresso, Guarulhos, é estratégica para quem busca proximidade com São Paulo e infraestrutura urbana.

O imóvel integra um condomínio com boa estrutura e está situado em uma região com potencial de valorização, ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda após regularização da ocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:21
Valor: R$ 925.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões metropolitanas próximas a São Paulo. Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria avaliar a situação da ocupação e o andamento da ação de reintegração de posse mencionada, para planejar a desocupação legal e evitar riscos futuros.

Com área útil de 116,72m² e duas vagas de garagem, o imóvel é atrativo para famílias e pode ser destinado para aluguel residencial, gerando renda mensal estável. A localização em Vila Progresso, leilão em Guarulhos, oferece acesso facilitado a São Paulo, aumentando o potencial de valorização.

O lance inicial do leilão é de R$ 925.000,00, e o leilão está encerrado, porém ainda aceita propostas, o que pode permitir negociação de valores. Recomendo aguardar o encerramento oficial do leilão para avaliar propostas concorrentes e, se possível, apresentar uma oferta competitiva.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área útil116,72m²
Área total201,80m²
Vagas de garagem2
SituaçãoOcupado
Lance inicialR$ 925.000,00
LocalizaçãoVila Progresso, Guarulhos/SP

Além disso, é importante consultar o edital para verificar condições específicas do leilão, possíveis dívidas e encargos, e formas de pagamento. A ausência de débitos mencionados é um ponto positivo, reduzindo riscos financeiros.

Em resumo, a estratégia ideal é:

  • Monitorar o andamento da ação de reintegração de posse para garantir desocupação segura.
  • Avaliar propostas concorrentes e preparar oferta competitiva.
  • Consultar edital para entender todas as condições e obrigações.
  • Planejar uso do imóvel para alu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guarulhos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 925.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Guarulhos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
Sim, este imóvel em leilão em Guarulhos fica no condomínio Helbor Carpe Diem Bosque Maia casa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarulhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Helbor Carpe Diem Bosque Maia casa em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita