Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 39.3m² privativos, desocupado
Parque Das Cachoeira, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.516,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R 04, N. 98 APTO. 201 BL 26, PARQUE DAS CACHOEIRA, BETIM - MINAS GERAIS, CEP: 32600-000
Área:
69.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 39,30 m² e área total de 69,66 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um espaço funcional e bem distribuído. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para quem possui esse recurso. A forma de pagamento aceita recursos próprios, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 181.516,30 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 184.273,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.113,42 (-19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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