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Apartamento 2 quartos, 43,3 m², Nova Iguaçu , Palmares , Nova Iguaçu - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em Nova Iguaçu, RJ, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias em busca de um imóvel com ótimo custo-benefício. Com 43,3 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, sendo ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está inserido no empreendimento Residencial Vila Verde, proporcionando um ambiente agradável e seguro.

O valor de avaliação é de R$ 137.000,00, com um valor de venda inicial de R$ 79.360,41, representando uma ótima oportunidade de negócio. Além disso, o imóvel está localizado em uma região bem servida de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótima localização e condições de pagamento atrativas. Consulte as condições de financiamento e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 12:26
Valor: R$ 79.360,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma excelente oportunidade para aquisição com potencial de valorização. O valor de avaliação está em R$ 137.000,00, enquanto o lance mínimo é de R$ 79.360,41, o que representa uma desvalorização significativa, tornando-o atraente para revenda ou locação.

Plano de Ação:

  1. Participação no Leilão: Com um lance inicial baixo, é possível adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. Recomendo estabelecer um limite máximo de lance baseado em pesquisas de preços na região.
  2. Reforma e Valorização: Após a aquisição, pequenas reformas podem aumentar o valor do imóvel, tornando-o mais atrativo para venda ou locação.
  3. Renda com Locação: Considerando a localização e o tamanho do apartamento, é possível obter uma boa renda mensal com aluguel, especialmente para famílias ou jovens casais.
  4. Venda Futura: Com a valorização do imóvel, pode-se vender posteriormente por um preço superior, garantindo um bom retorno sobre o investimento.

Considerações Finais: O imóvel apresenta um ótimo custo-benefício, especialmente para quem busca diversificar investimentos ou iniciar no mercado imobiliário. A localização em leilões em Nova Iguaçu é um ponto positivo, dada a infraestrutura da região e a proximidade com comércios e serviços.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Palmares em Nova Iguaçu/RJ. A região de Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Nova Iguaçu fica no condomínio Residencial Vila Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nova Iguaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila Verde em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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