Apartamento 2 quartos, 43m² área privativa, sala, cozinha e WC
Vargem Pequena, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE DUARTE N. 78Apto. 502, BL 10/VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com 43 m² de área privativa. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro. O IPTU está registrado sob o número 2433-1 e a matrícula é 461311 no Ofício 9, garantindo a regularidade documental do imóvel.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em uma região residencial tranquila. A área construída de 43 m² oferece um espaço confortável para moradia ou locação.
Características principais:
- Área privativa: 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Sala e cozinha integradas
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 84.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.300,00 (-1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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