Apartamento 2 quartos, 48m², desocupado, com área de serviço
Cermica, Nova Iguau - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Oliveiros Rodrigues Alves N. 1476 Apto. 403, BL 05 - Cermica - Nova Iguau/RJ
Área:
48.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Conquista Nova Iguau oferece uma área total de 48,11 m² e área privativa de 48,08 m², com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha.
Localizado no 4º andar, bloco 05, o imóvel apresenta uma planta funcional ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O bairro Cerâmica é uma região consolidada em Nova Iguau, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado sob o número 931176 e a matrícula do imóvel é 54148 no cartório local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 245.061,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -122.300,00 (-58.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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