Apartamento 2 quartos, 49,42m², com vaga e área de serviço
Vila Rio De Janeiro, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.333,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BENJAMIN HARRIS HUNNICUTTN, 1200 Apto.54, BL C, VILA RIO DE JANEIRO, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HAWAI, GUARULHOS, SP, CEP: 07124-075
Área:
49.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Localizado em condomínio residencial com portaria, mini-quadra esportiva e guarita, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação.
O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no 2º Ofício de Guarulhos.
Características principais:
- Área privativa de 49,42 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Vaga para visitantes
- Condomínio com portaria e mini-quadra
Excelente oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com assessoria pós-arremate e condições especiais de pagamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 222.333,03 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.063,68 (5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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