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Apartamento 2 quartos, 53,69 m² e 1 vaga , Jardim Basilicata , Sumaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua dos Pinheiros, nº 204, Apartamento 46, Pavimento 4, Bloco B, vaga 163, Jardim Basilicata, Sumaré - SP
Sumaré SP

Área

91.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores em leilões em Sumaré/SP: apartamento residencial com dois quartos, uma vaga de garagem e área privativa de 53,69 m². O imóvel está inserido no Condomínio Residencial Ametista e possui matrícula individualizada, o que facilita a análise documental. Com valor de primeiro leilão equivalente à avaliação, o ativo pode atender tanto à estratégia de moradia quanto à geração de renda por locação, sujeito à conferência das condições do edital e da situação de ocupação.

Observações Importantes

O edital e a página do lote informam que podem existir débitos propter rem relacionados a IPTU e condomínio. Os valores ainda não foram informados e deverão ser verificados junto à Prefeitura de Sumaré e à administradora do condomínio. A aquisição deve observar integralmente as condições do edital do leilão da Caixa Econômica Federal.

Condomínio Residencial Ametista. O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores eventualmente identificados serão disponibilizados posteriormente. Recomenda-se que os interessados também consultem diretamente a Prefeitura e a administradora do condomínio ou o síndico.

IPTU: valor não informado.
Condomínio: valor não informado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 267.000,00
2ª Praça -23%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 204.274,26
Economia: R$ 62.725,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.274,26. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Basilicata em Sumaré/SP. A região de Jardim Basilicata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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