Apartamento 2 quartos, 70,96 m², desocupado
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.926,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIVER SALVADOR N. 350 Apto. 103, BL 02 COND RES PORTO DA BARRA - AREIA BRANCA - SALVADOR/BA
Área:
70.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Localizado no condomínio residencial Porto da Barra, Areia Branca, Salvador/BA, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel urbano. O apartamento possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais.
Características importantes:
- Área total: 70,96 m²
- Área privativa: 40,53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Localização em condomínio residencial
O imóvel está registrado sob matrícula 184303 e possui avaliação oficial de R$ 133.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 134.926,53, com possibilidade de lance no segundo leilão a partir de R$ 108.367,85.
Este imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com modalidades de pagamento e condições disponíveis no site oficial da Caixa, sendo importante verificar as formas de pagamento no dia do leilão para confirmar as condições vigentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.926,53 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.367,85 |
-20%
Economia de
R$ 26.558,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.466,98 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA
Apartamento com 1 Quarto e Área Privativa em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Areia Branca
Areia Branca, Salvador - BA
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA