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Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e vaga de garagem, 51,85m² privativos , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 51,85m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui área construída completa e está situado em um bairro valorizado de leilão em Palhoça, SC.


Características principais:

  • Área privativa de 51,85m²
  • 2 quartos confortáveis
  • 1 banheiro funcional
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em condomínio residencial seguro

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 259.555,69
Economia: R$ 20.444,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento com 51,85m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em leilão em Palhoça, SC, e que o valor do primeiro leilão é R$ 280.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o momento do leilão para maximizar o retorno.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão com valor reduzido para R$ 259.555,69 pode representar uma oportunidade mais vantajosa.

É importante considerar os custos adicionais, como despesas de escritura, impostos e eventuais ônus, que são de responsabilidade do arrematante. Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, o que pode facilitar a aquisição para compradores que necessitem de crédito.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

EtapaValor (R$)Observação
1º Leilão280.000,00Valor inicial, possível disputa
2º Leilão259.555,69Desconto de aproximadamente 7,3%
Incremento mínimo2.000,00Valor para lances subsequentes

Além disso, sugiro:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis dívidas antes da compra.
  • Considerar o uso do imóvel para moradia própria ou locação, dada a boa localização e tamanho.
  • Acompanhar o edital e as condições de pagamento para evitar surpresas.
  • Utilizar o financiamento habitacional da CAIXA se necessário, aproveitando as condições oferecidas.

Este planejamento detalhado ajudará a minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 259.555,69. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Quinta do Cambirela Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Quinta do Cambirela Residencial em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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