Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 38m² privativos

Planalto, Manaus - AM

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 38m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 99.555,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SICILIA, N. 240 APTO. 403 BL 5, PLANALTO, MANAUS - AMAZONAS, CEP: 69044-230

Área:
38m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 38 metros quadrados. Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais em Manaus. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia ou locação. A localização no bairro Planalto é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:

  • Área privativa de 38m²
  • 1 vaga de garagem coberta
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Condomínio pago pela Caixa até a venda

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 99.555,89 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 65.001,84 (65.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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