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Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 51,14m² privativos , Ernesto Geisel , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Atlântico Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.135m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Conjunto Residencial Ernesto Geisel II oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área privativa de 51,135 m². Composto por 2 quartos, sala de estar/jantar, varanda, cozinha com área de serviço integrada e um banheiro social, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação. A localização em leilão em João Pessoa, no bairro Ernesto Geisel, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.


Características principais:

  • Área privativa de 51,135 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Varanda e sala integrada
  • 1 vaga de garagem
  • Localização consolidada em João Pessoa/PB

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 09:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, com lance inicial de R$ 110.000,00. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance, pois o imóvel possui características atrativas para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou jovens profissionais. A área privativa de 51,135 m² e a vaga de garagem agregam valor para o mercado local.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do editalVerificar todas as condições do leilão, prazos e possíveis ônus.
2. Avaliação do imóvelRealizar visita técnica para confirmar estado de conservação e possíveis reformas.
3. Definição do lanceEstabelecer limite máximo de lance baseado no valor inicial e potencial de valorização.
4. Participação no leilãoAcompanhar o pregão online e realizar lances conforme estratégia.
5. Pós-arremataçãoRegularizar documentação e preparar imóvel para locação ou venda.

Este imóvel não apresenta dívidas ou pendências informadas, o que facilita a negociação e transferência. A localização em leilão em João Pessoa é um ponto positivo para valorização futura. Recomendo também analisar o mercado local para definir o melhor uso do imóvel, seja para moradia própria, locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atlântico Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ernesto Geisel em João Pessoa/PB. A região de Ernesto Geisel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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