Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 55,12m² privativos
Loteamento Izaltino Silveira Da Mata, Caratinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANDRE DE OLIVEIRA VALADAO, N. 30, Apto. 204, BOX 204, LOTEAMENTO IZALTINO SILVEIRA DA MATA, RESIDENCIAL IRIS - CARATINGA/MG - cep: 35300751
Área:
55.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 55,12m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação.
O imóvel está matriculado sob o número 37045 no ofício 11480010156604, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Financiamento habitacional é possível via CAIXA, com opções para utilização do FGTS, facilitando a compra para interessados que necessitam de crédito.
O leilão é realizado online, com datas previstas para o primeiro e segundo leilão, oferecendo oportunidades para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.606,43 |
-27%
Economia de
R$ 40.393,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.370,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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