Apartamento 2 quartos com 1 vaga e área privativa de 47m²
Vila Ideal, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.695,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO VALADARES N. 2190 Apto. 907/VILA IDEAL, JUIZ DE FORA, MG
Área:
86.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, área privativa de 47,34 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Juiz de Fora/MG. O imóvel possui área total de 86,14 m², incluindo sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel com boa estrutura e facilidade de acesso, além de contar com condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.695,39 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.338,81 |
-15%
Economia de
R$ 29.356,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.226,79 (-43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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