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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Botucatu - SP , Parque Imperial , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.73m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Botucatu!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 39,30m² e total de 101,73m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e banheiro. A proximidade com o Parque Imperial e a infraestrutura da cidade de Botucatu tornam esta uma aquisição estratégica. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 97.778,11
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 139.159,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Botucatu, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00. A área privativa de 39,30m² e a área total de 101,73m² indicam um bom aproveitamento do espaço.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de tomar qualquer decisão, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário local em Botucatu, comparando o valor de avaliação com imóveis similares na região do Parque Imperial. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Praça do Leilão: O imóvel tem duas praças. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 165.000,00, é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 139.159,38, representa um desconto de aproximadamente 15,66%, o que pode ser vantajoso caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça. Recomenda-se monitorar a participação na primeira praça e estar preparado para a segunda, caso necessário.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos adicionais, como condomínio (sob responsabilidade do comprador), impostos e taxas de transferência. A descrição menciona que o comprador é responsável pelo condomínio e tributos, o que deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Botucatu é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área do Parque Imperial pode oferecer boa qualidade de vida e acesso a serviços, o que atrai potenciais inquilinos ou compradores.
  • Reforma e Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel. Pequenos ajustes na pintura, modernização de acabamentos ou otimização do espaço podem fazer uma grande diferença no retorno do investimento....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11 e da 2ª praça é de R$ 139.159,38. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Imperial em Botucatu/SP. A região de Parque Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Barão de Linhares - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Barão de Linhares - MRV em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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