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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Campina Grande - PB , Bodocongo , Campina Grande - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.77m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campina Grande!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Bodocongo, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização ou para investimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilizar FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 102.518,87
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 131.138,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Campina Grande, PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca adquirir a casa própria com um valor potencialmente abaixo do mercado. A avaliação atual é de R$ 173.000,00, com o lance mínimo para o primeiro leilão sendo o mesmo valor. O segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 131.138,55, o que pode ser um ponto estratégico para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Bodocongo, Campina Grande. Comparar preços de venda recentes e o valor de aluguel para imóveis com 2 quartos e 1 vaga pode fornecer uma base sólida para a decisão de investimento.
  • Avaliação da Segunda Praça: Considerando o desconto oferecido na segunda praça (26/01/2026), pode ser vantajoso aguardar esta data para realizar um lance. No entanto, é importante estar ciente de que outros interessados também podem estar de olho nesta oportunidade, e o valor pode subir.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento. Calcular o valor mensal do condomínio e o IPTU anual para o imóvel é essencial para ter uma visão completa dos gastos.
  • Potencial de Valorização: Analisar o desenvolvimento urbano da região de Bodocongo e Campina Grande. Se houver projetos de infraestrutura ou novos empreendimentos na área, o potencial de valorização do imóvel pode ser ainda maior.
  • Condição do Imóvel: Embora a descrição seja básica, é recomendável, se possível, realizar uma vistoria prévia ou obter mais informações sobre o estado de conservação do apartamento. Pequenas reformas podem aumentar significativamente o valor de mercado.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.518,87 e da 2ª praça é de R$ 131.138,55. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bodocongo em Campina Grande/PB. A região de Bodocongo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio RES. SAN PATRICK. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RES. SAN PATRICK em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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