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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Joinville , Pirabeiraba , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.98m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Joinville!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 46,03m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em Pirabeiraba, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 162.682,01
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 208.823,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Joinville, SC. A localização em Pirabeiraba, um bairro em desenvolvimento, sugere potencial de crescimento e valorização futura.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação é de R$ 265.688,09. Se o objetivo for adquirir o imóvel para revenda rápida ou para obter o maior lucro possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é reduzido para R$ 208.823,22. Isso representa uma economia significativa e aumenta a margem de lucro potencial.
  • 2ª Praça: Com um lance inicial de R$ 208.823,22, este valor se torna um ponto de partida atraente para investidores. A estratégia seria ofertar um valor ligeiramente acima deste mínimo, visando garantir o imóvel sem inflacionar excessivamente o custo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Pirabeiraba, Joinville. Comparar preços de venda de imóveis com 2 quartos e 1 vaga de garagem em condomínios com infraestrutura semelhante.
  2. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado, definir um teto de investimento. Se o lance mínimo da segunda praça (R$ 208.823,22) estiver abaixo do valor de mercado, pode-se considerar um lance mais agressivo. Caso contrário, aguardar uma possível negociação ou até mesmo a possibilidade de um terceiro leilão, se houver.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (sob responsabilidade do comprador) e tributos. Estes valores devem ser incluídos no cálculo total do investimento.
  4. Potencial de Valorização: Pirabeiraba é uma área com potencial de desenvolvimento. Investir neste imóvel pode se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.682,01 e da 2ª praça é de R$ 208.823,22. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pirabeiraba em Joinville/SC. A região de Pirabeiraba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio SOFT RESIDENCIAL. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no SOFT RESIDENCIAL em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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