Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ibiporã/PR Ver leilões no bairro Cidade Balneária Tibagi Ver leilões no Balneário Tibagi (rua pirambóia casa 52)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Londrina , Cidade Balneária Tibagi , Ibiporã - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ibiporã
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.44m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Londrina!
Este apartamento de 2 quartos oferece 49,44m² de área total e 40,82m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no coração do Centro, com fácil acesso a comércios e serviços. Uma vaga de garagem garante comodidade.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 168.086,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores de avaliação e lance inicial competitivos. A localização no Centro de Londrina, com acesso a serviços e comodidades, é um ponto forte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 184.207,19. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser tentador esperar pela 2ª praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 168.086,87. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à primeira e à avaliação (R$ 180.000,00). Se o orçamento for mais restrito e o risco de perder o imóvel for aceitável, aguardar esta praça pode ser uma estratégia válida.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, eu consideraria as seguintes abordagens:

  1. Avaliação Detalhada do Mercado Local: Antes de decidir em qual praça ofertar, realizaria uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região central de Londrina. Isso inclui verificar preços de venda de imóveis em imobiliárias e outros leilões recentes.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do lance, é crucial considerar os custos com condomínio (R$ 0.00 estimado, mas a responsabilidade é do comprador), IPTU (não informado, mas também responsabilidade do comprador), taxas de leilão, custos de cartório e possíveis reformas. A observação indica que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo final.
  3. Estratégia de Lance: Se a pesquisa de mercado indicar que o valor de avaliação (R$ 180.000,00) ou um pouco acima é um bom negócio, eu consideraria ofertar na primeira praça, garantindo a aquisição e evitando a concorrência da segunda praça. Caso contrário, e se o orçamento permitir, definiria um lance máximo p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ibiporã/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibiporã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 168.086,87. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Balneária Tibagi em Ibiporã/PR. A região de Cidade Balneária Tibagi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiporã. Confira outros imóveis em leilão em Ibiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiporã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibiporã.
Sim, este imóvel em leilão em Ibiporã fica no condomínio Balneário Tibagi (rua pirambóia casa 52). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ibiporã, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Balneário Tibagi (rua pirambóia casa 52) em Ibiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiporã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiporã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita