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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Natal - RN , Planalto , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.48m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Natal!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Esperança, com fácil acesso a comodidades e serviços. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
A área privativa de 51,56m² é bem distribuída, contando com sala, cozinha, banheiro e varanda/sacada. A vaga de garagem garante mais conveniência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.142,60
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 103.535,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Natal, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização no bairro Esperança, com CEP 59073-070, é um ponto positivo, pois bairros com boa infraestrutura tendem a ter maior liquidez e potencial de valorização.

Considerando que o imóvel é um apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, ele se enquadra no perfil de imóveis com alta demanda tanto para locação quanto para venda, especialmente para famílias jovens ou profissionais que trabalham na região.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelApartamento
Quartos2
Vagas de Garagem1
Área Privativa51,56m²
Valor de AvaliaçãoR$ 103.500,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 112.407,25
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 103.535,29

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: O imóvel será ofertado em dois leilões. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 112.407,25, enquanto a segunda praça, com um valor ligeiramente inferior de R$ 103.535,29, pode representar uma oportunidade de aquisição com um desconto mais expressivo, caso não haja lances na primeira. É crucial monitorar a data de encerramento de cada praça e estar preparado para agir rapidamente.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme informado, são de responsabilidade do comprador. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser feita antes de qualquer lance.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A análise do mercado imobiliário local em Natal, especificamente no bairro Esperança, ajudará a determinar o potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.142,60 e da 2ª praça é de R$ 103.535,29. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial Planalto Central. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Planalto Central em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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