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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Praia Grande - Oportunidade Única! , Vila Sarita , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.52m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Praia Grande!
Este apartamento de 2 quartos, com 1 vaga de garagem, oferece uma excelente área total de 88,52m² e área privativa de 53,54m². Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento. A proximidade com serviços e lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 243.084,89
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 238.200,00
Economia: R$ 4.884,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Praia Grande representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área privativa de 53,54m², o que é um bom tamanho para a região.

Análise do Leilão:

  • Avaliação: R$ 397.000,00
  • Valor Mínimo 1ª Praça: R$ 397.000,00
  • Valor Mínimo 2ª Praça: R$ 238.200,00
  • Datas: 1ª Praça em 26/01/2026, 2ª Praça em 30/01/2026.

Considerando o valor mínimo da segunda praça, que é significativamente menor que a avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. Comprar pelo valor mínimo da segunda praça (R$ 238.200,00) e, após possíveis reformas e regularizações, colocá-lo no mercado de aluguel ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o processo do leilão e preparar a documentação para o lance na segunda praça. Ter o valor disponível ou pré-aprovado para financiamento (se aplicável e se o imóvel permitir, o que precisa ser verificado no edital).
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos, taxas de leilão e possíveis reformas. O edital menciona que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no orçamento.
  3. Estratégia de Revenda/Locação:
    • Locação: Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região de Praia Grande, Vila Sarita. Com base na área e número de quartos, um valor entre R$ 1.500 a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.084,89 e da 2ª praça é de R$ 238.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Sarita em Praia Grande/SP. A região de Vila Sarita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Anita Malfatti. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Anita Malfatti em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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