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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Uberlândia - MG , Grand Ville , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em leilão em Uberlândia-MG. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região com boa infraestrutura. A oportunidade perfeita para investir ou morar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 196.382,06
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 129.353,15
Economia: R$ 67.028,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Aquisição em LeilãoConsiderando que o imóvel está em leilão, a estratégia inicial é monitorar as praças. A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 196.382,06, enquanto a segunda praça oferece um valor mais atrativo de R$ 129.353,15. A avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00. A segunda praça se apresenta como a mais vantajosa financeiramente, pois o lance mínimo é inferior ao valor de avaliação.
Análise de Custos AdicionaisÉ crucial considerar as despesas com condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. Recomenda-se verificar os valores atuais desses encargos para ter uma visão completa do investimento. A utilização do FGTS é permitida, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.
Potencial de Valorizaçãoleilão em Uberlândia é uma cidade em crescimento, com forte polo industrial e universitário. A localização do imóvel, no bairro condomínio/grand-ville" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Grand Ville, pode oferecer potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente se houver desenvolvimento de novas infraestruturas na região.
Plano de Ação
  • Monitorar a primeira praça, mas focar na segunda praça para lances.
  • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Uberlândia para confirmar a atratividade do lance.
  • Entrar em contato com a administradora do condomínio para obter informações detalhadas sobre taxas e possíveis débitos.
  • Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula, para identificar quaisquer pendências.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento, caso o FGTS não seja suficiente, e verificar as condições oferecidas pela Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.382,06 e da 2ª praça é de R$ 129.353,15. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Grand Ville em Uberlândia/MG. A região de Grand Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Grand Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Grand Ville em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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