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Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em VOTUPORANGA-SP , Loteamento São Damião , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.28m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Votuporanga-SP!
Este apartamento de 2 quartos, com 1 vaga de garagem, oferece uma excelente área total de 86,28m² e área privativa de 40,28m². Localizado em um condomínio com boa estrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A possibilidade de utilizar FGTS e a responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos são pontos importantes a serem considerados na sua análise financeira. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades em desenvolvimento de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 158.454,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em leilões em Votuporanga-SP

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 200.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 200.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em imóveis residenciais.

Análise da Praça:

  • A primeira praça, com lance mínimo igual ao valor de avaliação (R$ 200.000,00), sugere que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de mercado, caso não haja lances superiores.
  • A segunda praça, com valor mínimo de R$ 158.454,57, representa um desconto de aproximadamente 20.77% em relação ao valor de avaliação. Esta praça é mais atrativa para quem busca um potencial de valorização maior ou para quem tem um capital mais restrito.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o desconto na segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor de avaliação estiver alinhado com o mercado local, a primeira praça pode ser considerada.

Ações Recomendadas:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir a estratégia de praça, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de VOTUPORANGA-SP. Comparar preços de venda de imóveis com 2 quartos, área privativa semelhante e em condomínios com infraestrutura parecida.
  2. Análise de Custos Adicionais: O edital informa que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É crucial orçar esses custos mensais e anuais para ter uma visão completa do investimento.
  3. Potencial de Aluguel: Avaliar o potencial de locação do imóvel. Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos de 2 quartos na região. Isso ajudará a calcular o retorno potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70 e da 2ª praça é de R$ 158.454,57. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento São Damião em Votuporanga/SP. A região de Loteamento São Damião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
Sim, este imóvel em leilão em Votuporanga fica no condomínio Residencial Forlife Versato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votuporanga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Forlife Versato em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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