Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Preto, 46 - Apt 22, Bloco 1 - Setor 1, Ed. Quinta do Porto - Vila Morse - São Paulo / SP
Área:
243.95m²
Quartos:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Vila Morse, uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com 154,93m² de área útil e 243,95m² de área total, o apartamento oferece um espaço amplo e confortável. Localizado no 2º andar do Edifício Quinta do Porto, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida dos moradores mais prática e agradável. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, ideal para famílias e profissionais que desejam viver com conforto e segurança.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 10:00
|
R$ 584.694,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 539.295,78 (92.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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