Apartamento 2 quartos com 34,66m² privativos, desocupado
Feitoria, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.317,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APARICIO BRITTO,N. SN APTO. 202 BL 1B, FEITORIA - CEP: 93056-010, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
34.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 34,66m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no bairro Feitoria, em São Leopoldo, RS, é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação, com desconto de mais de 53% no valor mínimo de venda.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização e preço atrativo. A responsabilidade pelo pagamento de tributos inferiores a R$ 1.000,00 fica a cargo do comprador, enquanto o condomínio será pago pela Caixa até a data da venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 41.317,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.688,88 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Feitoria - Ocupada com 2 Dormitórios e 1 Banheiro
Feitoria, São Leopoldo - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Leopoldo
Feitoria, São Leopoldo - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Leopoldo
Feitoria, São Leopoldo - RS
Apartamento 2 Quartos com Garagem em São Leopoldo
Feitoria, São Leopoldo - RS