Casa em Feitoria - Ocupada com 2 Dormitórios e 1 Banheiro
Feitoria, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Suriname, 9-A, Conjunto Habitacional Cohab Feitoria, Feitoria, São Leopoldo, RS, 93056530
Área:
240m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Feitoria, São Leopoldo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 240 m², o imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias. A área construída de 37,8 m² oferece um espaço aconchegante, embora o imóvel esteja ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para desocupação. O cartório de registro é o CRI DE SÃO LEOPOLDO, e a matrícula do imóvel é 67.184. O IPTU anual é de R$ 1.890,08, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 193.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.684,00 (55.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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