Apartamento 2 quartos com 40m² privativos, desocupado
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.955,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENGENHEIRO ARTUR MOURA, N. 456 APTO. 412 LT 01 BL 02, BONSUCESSO - CEP: 21041-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 40m². Localizado no bairro Bonsucesso, é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade está situada no 4º andar (Apto. 412) do bloco 02, lote 01, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para conforto e praticidade.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que é comum em apartamentos dessa faixa. A localização em Bonsucesso, Rio de Janeiro, é estratégica para acesso a serviços e transporte público. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que atendam aos requisitos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 201.955,59 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 213.319,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.209,82 (-4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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