Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 41,19m² privativos, desocupado

Sarandi, Porto Alegre - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 93.629,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA SOUZA MELO, N. 1084 APTO. 402 BL 20, SARANDI - CEP: 91120-600, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
41.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 41,19m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em Porto Alegre. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional para moradia.
Localizado no bairro Sarandi, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir ou morar em uma região consolidada da cidade.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 93.629,95 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 51.698,16 (55.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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