Apartamento 2 quartos com 41,63m² privativos, desocupado
California, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.251,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N. 2450 APTO. 1911 BL 02, PARQUE ROSARIO - CEP: 26010-422, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
59.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,63m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em um condomínio com 59,18m² de área total, oferece conforto básico com sala, cozinha e banheiro. A unidade está situada no 19º andar do bloco 02, garantindo boa ventilação e iluminação natural. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, o que agrega valor para locação ou moradia.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada sob o número 57704 na comarca de Nova Iguaçu-RJ.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 228.251,37 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.610,47 |
-5%
Economia de
R$ 10.640,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.424,05 (-4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Nova Iguaçu
California, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 41.63m² privativos
California, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento aconchegante 41,63m² com 1 vaga e 1 banheiro
California, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 42,92m² privativos
California, Nova Iguaçu - RJ