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Apartamento 2 quartos com 44,15m² privativos , Itinga , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 44,15m² privativos, localizado no Condomínio Residencial Trentino II, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel dispõe de dois dormitórios, sala, banheiro social, circulação e cozinha/lavanderia, perfeito para uma família pequena ou casal. Situado em bairro tranquilo, o apartamento oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está registrada no 3º Registro de Imóveis de casas de leilão em Joinville-SC, garantindo segurança jurídica.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização na cidade de Joinville.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 15:00
Valor: R$ 87.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 15:00
Valor: R$ 43.500,00
Economia: R$ 43.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o andamento do leilão, considerando que o lance inicial atual é de R$ 43.500,00, valor abaixo do lance inicial da primeira praça que foi R$ 87.000,00, indicando possibilidade de aquisição com desconto significativo. O imóvel está em leilão judicial na 4ª Vara Cível da Comarca de casas de leilão em Joinville - SC, o que traz segurança jurídica, porém é importante verificar pendências legais e possíveis ônus antes da compra.

Considerando a área privativa de 44,15m² e a configuração de dois dormitórios, este apartamento é ideal para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável. Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça, prevista para 27/06/2025, para avaliar se o preço final se mantém atrativo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da 2ª praça para identificar possíveis lances concorrentes.
  • Realizar vistoria presencial para avaliar estado de conservação e eventuais custos de reforma.
  • Consultar a matrícula e certidões para confirmar ausência de dívidas e ônus.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação ou revenda, considerando o mercado local.
  • Estimar custos adicionais como IPTU e condomínio, mesmo que não informados, para cálculo de rentabilidade.

Esta estratégia permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial de valorização do imóvel em Joinville.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.000,00 e da 2ª praça é de R$ 43.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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