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Apartamento 2 Quartos com 45,33m² em Manaus , Jd Pretopolis , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por E-Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 45,33m², ele possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo de leilão em Manaus, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. O leilão começa com um valor acessível, e a possibilidade de valorização futura é alta, considerando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno sobre seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 131.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 163.327,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, que possui um valor inicial de R$ 131.000,00. Considerando a avaliação do imóvel, que é a mesma do lance mínimo, é importante estar atento ao mercado local e às tendências de valorização na região de leilão em Manaus. O primeiro leilão está agendado para o dia 12 de maio de 2025, e o segundo leilão ocorrerá uma semana depois, no dia 19 de maio de 2025. Isso significa que há uma janela de oportunidade para avaliar o interesse do mercado e, possivelmente, fazer uma oferta competitiva. Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando a documentação do imóvel e verificando a possibilidade de financiamento, caso necessário. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoValor InicialIncremento
12/05/2025R$ 131.000,00R$ 2.000,00

Por fim, não esqueça de acompanhar os lances e estar preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser uma excelente oportunidade de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.000,00 e da 2ª praça é de R$ 163.327,24. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jd Pretopolis em Manaus/AM. A região de Jd Pretopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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