Apartamento 2 quartos com 45m², desocupado, pronto para morar
Jardim Novo Alvorada, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CHILE, N. 1623 APTO. 704 TORRE 02 CHAC 180/181 VG 76, JARDIM ALVORADA - CEP: 87033-370, MARINGA - PARANA
Área:
45.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos com 45,05 m² de área privativa oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, o imóvel atende às necessidades básicas de conforto e praticidade. A unidade está situada em um condomínio com vaga de garagem, o que agrega valor e conveniência para o morador. A regularização do imóvel está condicionada à ação judicial, que deverá ser conduzida pelo adquirente, o que pode representar um ponto de atenção para investidores experientes que buscam oportunidades com potencial de valorização após a regularização. O imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição. A localização em Maringá, bairro Jardim Alvorada, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 137.312,73 |
-31%
Economia de
R$ 62.687,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.000,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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