Apartamento 2 quartos com 45m² privativos, desocupado
Setor Meireles (santa Maria), Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MONUMENTAL, N. SN APTO. 203 BL 16, LT 13, SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) - CEP: 72583-500, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
45.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,11 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio, o imóvel oferece uma boa estrutura para moradia ou locação. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente prático e confortável. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo da necessidade do comprador. O imóvel está situado em uma região valorizada de Brasília, no Setor Meireles (Santa Maria), com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 176.000,00, e possibilidade de utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que atendam aos requisitos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 176.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 164.960,40 |
-6%
Economia de
R$ 11.039,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.120,00 (6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Brasília
Setor Meireles (santa Maria), Brasília - DF
Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 45m² privativos
Setor Meireles (santa Maria), Brasília - DF
Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 45m² privativos
Setor Meireles (santa Maria), Brasília - DF
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m² privativos, desocupado
Setor Meireles (santa Maria), Brasília - DF