Apartamento 2 quartos com 45m² privativos, desocupado
Setor Meireles, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.569,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 300, N. SN APTO. 303 BL 18 LT 301, SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) - CEP: 72584-600, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
93.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 45,02 m² e área total de 93,5 m². Localizado no Setor Meireles, Santa Maria, Brasília-DF, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel é ofertado em leilão com lance mínimo inicial de R$ 149.569,22, valor próximo à avaliação de R$ 145.000,00, indicando uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A localização em Brasília, capital federal, agrega valor e demanda constante por imóveis residenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.569,22 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.334,27 |
-8%
Economia de
R$ 12.234,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.486,78 (42.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros no Setor Meireles
Setor Meireles, Brasília - DF
Apartamento 2 Quartos em Brasília - Setor Total Ville
Setor Meireles, Brasília - DF
Apartamento 2 Quartos em Brasília - Oportunidade Única
Setor Meireles, Brasília - DF
Apartamento 72,09m² em Condomínio com Lazer Completo
Setor Meireles, Brasília - DF