Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com 48,80 m² e 1 vaga , Novo Horizonte (manilha) , Itaboraí - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Itaboraí
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua F, s/n, Apto. 304, Torre 18, Tipo 1, Área 01A, Novo Horizonte (Manilha), CEP 24000-000, Itaboraí - RJ
Itaboraí RJ

Área

48.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O imóvel apresenta uma configuração prática para moradia ou investimento, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço distribuídos em 48,80 m². A unidade conta ainda com uma vaga de garagem e está inserida em condomínio residencial. A possibilidade de uso do FGTS pode ampliar o público comprador, conforme enquadramento da Caixa.

Observações Importantes

Condomínio e tributos, caso existam, são de responsabilidade do comprador. O imóvel possui averbação dos leilões negativos indicada como não aplicável. Pagamento mediante recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS conforme as regras da Caixa.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal.

  • Valor de avaliação: R$ 129.000,00.
  • Valor mínimo no 1º leilão: R$ 149.615,55.
  • Valor mínimo no 2º leilão: R$ 136.391,25.
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento.
  • Condomínio e tributos, caso existentes, sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 149.615,55
2ª Praça -9%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 136.391,25
Economia: R$ 13.224,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itaboraí/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaboraí/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaboraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaboraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaboraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.615,55 e da 2ª praça é de R$ 136.391,25. Para arrematar imóveis em leilão em Itaboraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaboraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaboraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte (manilha) em Itaboraí/RJ. A região de Novo Horizonte (manilha) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaboraí. Confira outros imóveis em leilão em Itaboraí.
Para participar de leilões de imóveis em Itaboraí/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaboraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaboraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaboraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaboraí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaboraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaboraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaboraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaboraí/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaboraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaboraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaboraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita