Apartamento 2 quartos com 49,48m² privativos, desocupado
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.438,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GONCALVES GATTO, N. 290 APTO. 211 BL 07, CENTRO - CEP: 26130-230, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
49.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 49,48m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado no Centro de Belford Roxo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, configurando um espaço funcional e confortável. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição.
Investidores podem considerar a possibilidade de locação residencial, dada a localização estratégica e o tamanho adequado para famílias pequenas ou jovens profissionais. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, o que assegura segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.438,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.744,96 (50.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Centro de Belford Roxo com 1 Vaga
Centro, Belford Roxo - RJ
Apartamento Ocupado no Centro de Belford Roxo
Centro, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Centro, Belford Roxo - RJ
Apartamento 2 Quartos em Belford Roxo
Centro, Belford Roxo - RJ