Apartamento 2 quartos com 50,94m² privativos, desocupado
Jardim Do Lago Continuação, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 277.597,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VANIA APARECIDA DIAS, N. 299 APTO. 22 BL-02, JARDIM DO LAGO CONTINUACAO - CEP: 13051-029, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
50.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 50,94 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio com varandas, oferece conforto e praticidade. A unidade está equipada com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente completo para moradia ou locação. A propriedade está situada em Campinas, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização imobiliária.
Investidores podem considerar: a facilidade de locação devido à configuração do imóvel, a possibilidade de valorização pela localização e o baixo custo de manutenção, já que o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 277.597,02 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 304.866,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.684,63 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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