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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 44m² privativos , Jardim Do Lago Continuação , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 44,22 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em imóveis Caixa em Campinas. O imóvel conta com 1 banheiro, sala e duas cozinhas, o que pode ser um diferencial para quem deseja adaptar o espaço para diferentes usos. Localizado no Condomínio Residencial Horizonte, o apartamento está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com desconto significativo de 39,56% sobre o valor de avaliação, possibilitando uma boa margem para valorização futura ou aluguel. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de pagamento para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 116.651,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o desconto de quase 40% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 193.000,00, com lance mínimo de R$ 116.651,81. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Campinas, bairro Jardim Do Lago Continuação, região com boa demanda por imóveis residenciais.
Tipo e TamanhoApartamento de 44,22 m² com 2 quartos, 1 banheiro, sala e 2 cozinhas, ideal para famílias pequenas ou locação para estudantes/profissionais.
Condição de CompraLeilão com lance inicial abaixo do valor de mercado, possibilitando bom retorno.
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, sem financiamento, o que agiliza a aquisição.
RiscosVerificar situação do condomínio e possíveis despesas extras, pois o comprador assume até 10% do valor de avaliação em condomínio.

Plano de ação:

  • Participar do leilão com lance próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel.
  • Considerar locação para estudantes ou profissionais, dada a configuração do imóvel.
  • Acompanhar o mercado local para possível venda futura com valorização.
  • Verificar documentação e situação legal para evitar surpresas.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo capital inicial e potencial de retorno, especialmente na primeira praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.651,81. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago Continuação em Campinas/SP. A região de Jardim Do Lago Continuação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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