Apartamento 2 quartos com 51m² privativos, desocupado
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.121,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N. 80 APTO. 107 BL 03, LT 01, QD 123, SAO VICENTE, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO, CEP: 26000-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 51,18 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas. Localizado em um terreno amplo de 10.325,42 m², o imóvel oferece potencial para valorização e desenvolvimento futuro. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável. A propriedade está situada em um bairro residencial de Belford Roxo, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidades: A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição, ampliando o público comprador. A responsabilidade do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 138.121,65 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 138.330,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.077,46 (-37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 41,06 m² em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ